毎年話題になる「住みたい街ランキング」。コロナ禍になって、「混雑する路線は避けたい」「学校や会社までできるだけ近くに住みたい」など、引っ越し先を決める際の条件も少しずつ変わってきました。
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目次
23区の家賃＆治安ランキング
家賃の安いエリアランキング
同じ区内でも交通の利便性や知名度などで大きく変わりますが、一つの目安にしてくださいね。
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| 順位 | エリア名 | 家賃相場 （ワンルーム） |
| 1位 | 葛飾区 | 6.40万円 |
| 2位 | 足立区 | 6.68万円 |
| 3位 | 江戸川区 | 6.82万円 |
| 4位 | 練馬区 | 7.09万円 |
| 5位 | 板橋区 | 7.58万円 |
| 6位 | 杉並区 | 7.75万円 |
| 7位 | 北区 | 7.79万円 |
| 8位 | 荒川区 | 8.07万円 |
| 9位 | 太田区 | 8.16万円 |
| 10位 | 中野区 | 8.28万円 |
| 11位 | 世田谷区 | 8.39万円 |
| 12位 | 豊島区 | 8.64万円 |
| 13位 | 墨田区 | 8.97万円 |
| 14位 | 文京区 | 9.54万円 |
| 15位 | 品川区 | 9.57万円 |
| 16位 | 江東区 | 9.69万円 |
| 17位 | 台東区 | 9.91万円 |
| 18位 | 新宿区 目黒区 |
10.54万円 |
| 20位 | 渋谷区 | 11.35万円 |
| 21位 | 中央区 | 11.62万円 |
| 22位 | 千代田区 | 12.02万円 |
| 23位 | 港区 | 12.80万円 |
（参照：東京23区の家賃相場情報/LIFULL HOME’S）
家賃が安い葛飾区、足立区、江戸川区は、どれも東京23区の東側で、都心まで距離のあるエリア。
鉄道も他のエリアに比べると多くなく、利便性の面でも多少劣ります。
一方で政治や経済の中心となる千代田区・中央区や、都心に近い港区・渋谷区・新宿区は家賃が高め。
高級住宅街も多く、一人暮らし向けの賃貸がほとんどないエリアもあります。
治安の良いエリアランキング
2019年度の犯罪の発生率などを基準にランキングにしています。
今回はベスト5とワースト5を見ていきましょう。
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| BEST5 | WORST5 |
| 1位 文京区 | 23位 足立区 |
| 2位 千代田区 | 22位 豊島区 |
| 3位 港区 | 21位 渋谷区 |
| 4位 中央区 | 20位 葛飾区 |
| 5位 品川区 | 19位 新宿区 |
一般的に住宅街やビジネス街は治安が良く、人が多く集まる繁華街では悪くなる傾向があります。
ただ「同じエリアでも駅の北側と南側で全然違う！」ということもあれば、「犯罪は少ないけど、帰り道が暗くて不安…」なんてことも。
お部屋の内見に行くときはそちらもチェックしてくださいね。
一人暮らしにおすすめ！東京23区のTOP5！
ここからは東京23区のおすすめエリアトップ5を発表します。
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1位：文京区（茗荷谷、千駄木など）
・治安の良さ：1位
文京区で一人暮らしするなら？おすすめのエリア5選！
東京23区で治安が良いエリアNo.1と言えば文京区です。
東大を筆頭に、お茶の水女子大学、東京医科歯科大学、順天堂大学など、各大学のキャンパスが多数あるなど教育の街でもあります。
東京ドームや湯島天神、六義園などの観光地も有名で、休日も楽しく過ごせます。
家賃は少し高めですが、場所を選べば家賃も抑えめで、安いスーパーが多いエリアもあります。
「閑静な住宅街で安心して暮らしたい！」という人におすすめです。
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茗荷谷は女性の一人暮らしにぴったり！街の様子や家賃相場を見てみよう！
2位：杉並区（高円寺、阿佐ヶ谷など）
・治安の良さ：7位
杉並区ってどんな街？一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します！
杉並区は治安が良くて家賃も安い、一人暮らし初心者にはおすすめの街です。
都心から近すぎず離れ過ぎずの絶妙なバランスで、物価もそれほど高くありません。
一部古い街並みも残す一方で、にぎやかな商店街や街並みが多いのも杉並区の特徴。
都心までのアクセスも悪くなく、地元で暮らすような居心地の良さがある街です。
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3位：北区（赤羽、田端など）
・治安の良さ：13位
東京都北区ってどんな街？一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します！
JR京浜東北線など多くの路線が利用できる、都心へのアクセスが便利で人気のエリアです。
2019年に「本当に住みたいまちランキング」で1位になった赤羽も北区。
学生からの支持が厚く、若い人向けのおしゃれなお店も増えています。
下町風情を残す街も多いものの活気があり、物価も安いので一人暮らしに持ってこい！
自然豊かな公園も多く、「この街が大好き！」と長く住んでいる人も多いようです。
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4位：江戸川区（葛西、小岩など）
・治安の良さ：11位
江戸川区ってどんな街？一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します！
葛西臨海公園などの公園が多く、ファミリー層に人気の江戸川区。
葛西エリアは東京ディズニーリゾートにも近く、家賃相場も都内では安く人気があります。
以前は治安が心配されるエリアでしたが、今はそうでもなく、閑静な住宅街といったイメージです。
そんな江戸川区のマイナスポイントを挙げるとすれば、やはり交通の便の悪さ。
葛西・西葛西を通る東西線は、都内でも屈指の混雑率で有名です。
ラッシュの時間帯は相当混むので、それなりの覚悟が必要です。
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5位：目黒区（中目黒、自由が丘など）
・治安の良さ：8位
目黒区ってどんな街？一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します！
目黒区は美味くてお洒落なお店が多く、また交通の便が良い、治安も良いということで女性に大変人気の街です。
学芸大学や都立大学、駒場東大前など大学が多く、ファミリー層だけでなく学生も多く住んでいます。
渋谷や恵比寿、代官山に近く、東急東横線なら横浜まで一本で行けるため、行動の幅が広がります。
家賃は少しお高めですが、お洒落で治安が良い街に住みたい！という女性にはおすすめの街です。
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Topic：コスパ良く1人暮らしできる街はどこ?
都心までのアクセスの悪さなどが理由となりますが、こういったエリアは家賃に比例して、物価も安い傾向にあります。
通学・通勤先にもよりますが、女性の一人暮らしなら、東側エリアよりも北西エリアの方がおすすめ。
こちらの方が治安もいいですし、下町らしさが残る東側エリアよりも整備された街並みで暮らしやすいと思います。
物件数は同じくらいですが、築浅できれいなお部屋も探しやすいですよ。
微妙かも…23区の一人暮らしおすすめエリアWORST3は？
続いてはワースト3（21～23位）をご紹介します。
同じ区内でも場所によって雰囲気が変わってきますので、注意して選びたいですね。
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21位：渋谷区（渋谷、初台など）
・治安の良さ：21位
渋谷区ってどんな街？一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します！
渋谷区は恵比寿、新宿、港区などへのアクセスも良いため、おしゃれな大人の女性に人気があります。
都内でも有数の繁華街で華やかなイメージがありますが、やはり治安が気になるところ。
渋谷駅を離れれば閑静な住宅街もありますが、今度は家賃や物価が高くなります。
ただ、徒歩や自転車で色々な場所を回れるのはやっぱり魅力的。
比較的住みやすいエリアもあるので、「いつか住んでみたい街」としてリサーチしておくにはいいかもしれません。
渋谷区・初台で一人暮らし！住みやすさや治安をチェックしよう
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22位：足立区（北千住、竹の塚など）
・治安の良さ：23位
足立区ってどんな街？一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します！
昔から「東京で治安が悪いといえばここ」とレッテルが貼られる足立区。
近年かなり改善しているのも事実ですが、自転車のひったくりが多いなど、他のエリアと比べるとやはり不安は残ります。
最近では北千住駅が「穴場スポット」として注目されましたが、人も多いので静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
家賃も安く、マルイとルミネがあるので買い物には大変便利ですが、飲み屋も多いのでやはり治安は今一つです。
足立区の穴場エリア！北千住は一人暮らしでも住みやすい街？
23位：台東区（上野、浅草など）
・治安の良さ：17位
台東区ってどんな街？一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します！
動物園や国立博物館、浅草寺など日本を代表する観光スポットがたくさんある台東区。
整備されていてきれいな印象があるかもしれませんが、こちらも女性の一人暮らしとなると、治安が心配です。
このエリアで特に目立つのが、駅の高架下などにいるホームレスの多さ。
特にトラブルがあるわけではなくても、どうしても街の印象を下げてしまいます。
情緒あふれる建物もたくさんあり良い場所なのですが、駅近の飲み屋街では酔っ払いもたくさんいます。
このエリアで物件を探すときは、夕方日が暮れてから駅から物件まで歩いてみると、イメージが付きやすくていいかもしれません。
Topic：繁華街の近くは犯罪件数も多い
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例えば新宿区は比較的治安がいいといわれていますが、駅周辺や繁華街の近くとなるとどうしても治安が悪くなります。
早稲田や東京理科大、東京医科大など多くの大学があるため学生の一人暮らしにもオススメですが、女性の場合は駅近にこだわらず、少し離れた落ち着いたエリアに住むのがいいでしょう。
内見のときは部屋の様子だけでなく、物件の周辺や街の様子もしっかり確認してくださいね。
以上、都内23区で女性におすすめの街をご紹介してきました。
治安が良くお洒落な街が人気ですが、コスパ重視で選ぶ方法もあります。
治安が心配なエリアならセキュリティがしっかりした物件を選ぶなど、自分に合ったお部屋探しを楽しんでくださいね！
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