【2020年最新版!】東京23区、一人暮らしにおすすめの街ランキング!

東京,一人暮らしにおすすめの街

「住みたい街ランキング」やそれに似たランキングはいろいろありますが、世帯構成や性別、収入が違えば、結果も変わって当然。

そこで今回は、「女性の一人暮らし」にスポットを当てて、東京23区の住みやすさをランキングにしてみました。

「おしゃれな街に住みたい!」「快適に気持ちよく暮らせる街がいい!」など、女性ならではの視点で街のおすすめ情報を盛りだくさんでお届けします!

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23区の家賃&治安ランキング

家賃の安いエリアランキング

まずは必ずチェックしたい、家賃相場ランキング!

同じ区内でも交通の利便性や知名度などで大きく変わりますが、一つの目安にしてくださいね。

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順位 エリア名 家賃相場
(ワンルーム)
1位 葛飾区 6.40万円
2位 足立区 6.68万円
3位 江戸川区 6.82万円
4位 練馬区 7.09万円
5位 板橋区 7.58万円
6位 杉並区 7.75万円
7位 北区 7.79万円
8位 荒川区 8.07万円
9位 太田区 8.16万円
10位 中野区 8.28万円
11位 世田谷区 8.39万円
12位 豊島区 8.64万円
13位 墨田区 8.97万円
14位 文京区 9.54万円
15位 品川区 9.57万円
16位 江東区 9.69万円
17位 台東区 9.91万円
18位 新宿区
目黒区
10.54万円
20位 渋谷区 11.35万円
21位 中央区 11.62万円
22位 千代田区 12.02万円
23位 港区 12.80万円
 
(参照:東京23区の家賃相場情報/LIFULL HOME’S)

 
家賃が安い葛飾区、足立区、江戸川区は、どれも東京23区の東側で、都心まで距離のあるエリア。

鉄道も他のエリアに比べると多くなく、利便性の面でも多少劣ります。

一方で政治や経済の中心となる千代田区・中央区や、都心に近い港区・渋谷区・新宿区は家賃が高め。

高級住宅街も多く、一人暮らし向けの賃貸がほとんどないエリアもあります。

治安の良いエリアランキング

女性の一人暮らしなら、必ずチェックしておきたいのが街の治安。

2019年度の犯罪の発生率などを基準にランキングにしています。

今回はベスト5とワースト5を見ていきましょう。

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BEST5 WORST5
1位 文京区 23位 足立区
2位 千代田区 22位 豊島区
3位 港区 21位 渋谷区
4位 中央区 20位 葛飾区
5位 品川区 19位 新宿区

一般的に住宅街やビジネス街は治安が良く、人が多く集まる繁華街では悪くなる傾向があります。

ただ「同じエリアでも駅の北側と南側で全然違う!」ということもあれば、「犯罪は少ないけど、帰り道が暗くて不安…」なんてことも。

お部屋の内見に行くときはそちらもチェックしてくださいね。

 

女性の一人暮らしにおすすめ!東京23区のTOP5!

東京23区,住みたい街ランキング

ここからは東京23区のおすすめエリアトップ5を発表します。

家賃や治安、交通の便も大事だけど、同じくらい街の雰囲気や暮らしやすさも重視したい!そんな「気持ちよく快適に暮らす」をかなえられる、人気の街を紹介します!

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1位:文京区(茗荷谷、千駄木など)

文京区,場所

NOTE
・家賃の安さ:14位(9.54万円)
・治安の良さ:1位
文京区,住みやすさ 文京区で一人暮らしするなら?おすすめのエリア5選!

東京23区で治安が良いエリアNo.1と言えば文京区です。

東大を筆頭に、お茶の水女子大学、東京医科歯科大学、順天堂大学など、各大学のキャンパスが多数あるなど教育の街でもあります。

東京ドームや湯島天神、六義園などの観光地も有名で、休日も楽しく過ごせます。

家賃は少し高めですが、場所を選べば家賃も抑えめで、安いスーパーが多いエリアもあります。

「閑静な住宅街で安心して暮らしたい!」という人におすすめです。

文京区,おすすめの街
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2位:杉並区(高円寺、阿佐ヶ谷など)

杉並区,一人暮らし

NOTE
・家賃の安さ:6位(7.75万円)
・治安の良さ:7位
杉並区,一人暮らし 杉並区ってどんな街?一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します!

杉並区は治安が良くて家賃も安い、一人暮らし初心者にはおすすめの街です。

都心から近すぎず離れ過ぎずの絶妙なバランスで、物価もそれほど高くありません。

一部古い街並みも残す一方で、にぎやかな商店街や街並みが多いのも杉並区の特徴。

都心までのアクセスも悪くなく、地元で暮らすような居心地の良さがある街です。

杉並区,おすすめの街

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3位:北区(赤羽、田端など)

北区,どんな街

NOTE
・家賃の安さ:7位(7.79万円)
・治安の良さ:13位
北区,一人暮らし,住みやすさ 東京都北区ってどんな街?一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します!

JR京浜東北線など多くの路線が利用できる、都心へのアクセスが便利で人気のエリアです。

2019年に「本当に住みたいまちランキング」で1位になった赤羽も北区。

学生からの支持が厚く、若い人向けのおしゃれなお店も増えています。

下町風情を残す街も多いものの活気があり、物価も安いので一人暮らしに持ってこい!

自然豊かな公園も多く、「この街が大好き!」と長く住んでいる人も多いようです。

北区,おすすめの街
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4位:江戸川区(葛西、小岩など)

江戸川区

NOTE
・家賃の安さ:3位(6.82万円)
・治安の良さ:11位
江戸川区,一人暮らし,住みやすさ 江戸川区ってどんな街?一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します!

葛西臨海公園などの公園が多く、ファミリー層に人気の江戸川区。

葛西エリアは東京ディズニーリゾートにも近く、家賃相場も都内では安く人気があります。

以前は治安が心配されるエリアでしたが、今はそうでもなく、閑静な住宅街といったイメージです。

 
そんな江戸川区のマイナスポイントを挙げるとすれば、やはり交通の便の悪さ。

葛西・西葛西を通る東西線は、都内でも屈指の混雑率で有名です。

ラッシュの時間帯は相当混むので、それなりの覚悟が必要です。

江戸川区,おすすめの街

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5位:目黒区(中目黒、自由が丘など)

目黒区,地図

NOTE
・家賃の安さ:18位(10.54万円)
・治安の良さ:8位
目黒区,住みやすさ 目黒区ってどんな街?一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します!

目黒区は美味くてお洒落なお店が多く、また交通の便が良い、治安も良いということで女性に大変人気の街です。

学芸大学や都立大学、駒場東大前など大学が多く、ファミリー層だけでなく学生も多く住んでいます。

渋谷や恵比寿、代官山に近く、東急東横線なら横浜まで一本で行けるため、行動の幅が広がります。

家賃は少しお高めですが、お洒落で治安が良い街に住みたい!という女性にはおすすめの街です。

目黒区,おすすめの街

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Topic:コスパ良く1人暮らしできる街はどこ?

23区の中でも特に家賃が安いのは、足立区葛飾区、そして江戸川区など、東京の東側(千葉県より)のエリアです。
次いで安いのが、練馬区北区板橋区といった北西のエリア。

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都心までのアクセスの悪さなどが理由となりますが、こういったエリアは家賃に比例して、物価も安い傾向にあります。

 
通学・通勤先にもよりますが、女性の一人暮らしなら、東側エリアよりも北西エリアの方がおすすめ。

こちらの方が治安もいいですし、下町らしさが残る東側エリアよりも整備された街並みで暮らしやすいと思います。

物件数は同じくらいですが、築浅できれいなお部屋も探しやすいですよ。



微妙かも…23区の一人暮らしおすすめエリアWORST3は?

東京23区,住みたい街ランキング,ワースト3

続いてはワースト3(21~23位)をご紹介します。

下町で家賃が安いエリアが多いものの、治安や利便性を考えると少し不安な要素もあります。

同じ区内でも場所によって雰囲気が変わってきますので、注意して選びたいですね。

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21位:渋谷区(渋谷、初台など)

渋谷区,場所

NOTE
・家賃の安さ:20位(11.35万円)
・治安の良さ:21位
渋谷区,住みやすさ 渋谷区ってどんな街?一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します!

渋谷区は恵比寿、新宿、港区などへのアクセスも良いため、おしゃれな大人の女性に人気があります。

都内でも有数の繁華街で華やかなイメージがありますが、やはり治安が気になるところ。

渋谷駅を離れれば閑静な住宅街もありますが、今度は家賃や物価が高くなります。

ただ、徒歩や自転車で色々な場所を回れるのはやっぱり魅力的。

比較的住みやすいエリアもあるので、「いつか住んでみたい街」としてリサーチしておくにはいいかもしれません。

渋谷区,おすすめの街

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22位:足立区(北千住、竹の塚など)

足立区

NOTE
・家賃の安さ:2位(6.68万円)
・治安の良さ:23位
足立区,住みやすさ,一人暮らし 足立区ってどんな街?一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します!

昔から「東京で治安が悪いといえばここ」とレッテルが貼られる足立区。

近年かなり改善しているのも事実ですが、自転車のひったくりが多いなど、他のエリアと比べるとやはり不安は残ります。

最近では北千住駅が「穴場スポット」として注目されましたが、人も多いので静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。

家賃も安く、マルイとルミネがあるので買い物には大変便利ですが、飲み屋も多いのでやはり治安は今一つです。

足立区,おすすめの街

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23位:台東区(上野、浅草など)

台東区

NOTE
・家賃の安さ:17位(9.91万円)
・治安の良さ:17位
台東区,一人暮らし 台東区ってどんな街?一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します!

動物園や国立博物館、浅草寺など日本を代表する観光スポットがたくさんある台東区。

整備されていてきれいな印象があるかもしれませんが、こちらも女性の一人暮らしとなると、治安が心配です。

 
このエリアで特に目立つのが、駅の高架下などにいるホームレスの多さ。

特にトラブルがあるわけではなくても、どうしても街の印象を下げてしまいます。

情緒あふれる建物もたくさんあり良い場所なのですが、駅近の飲み屋街では酔っ払いもたくさんいます。

このエリアで物件を探すときは、夕方日が暮れてから駅から物件まで歩いてみると、イメージが付きやすくていいかもしれません。

Topic:繁華街の近くは犯罪件数も多い

きらびやかなイメージがある新宿や麻布、池袋、渋谷など繁華街があるエリアは、繁華街という性質上どうしても犯罪件数が多くなる傾向にあります。

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例えば新宿区は比較的治安がいいといわれていますが、駅周辺や繁華街の近くとなるとどうしても治安が悪くなります。

早稲田や東京理科大、東京医科大など多くの大学があるため学生の一人暮らしにもオススメですが、女性の場合は駅近にこだわらず、少し離れた落ち着いたエリアに住むのがいいでしょう。

内見のときは部屋の様子だけでなく、物件の周辺や街の様子もしっかり確認してくださいね。



以上、都内23区で女性におすすめの街をご紹介してきました。

治安が良くお洒落な街が人気ですが、コスパ重視で選ぶ方法もあります。

治安が心配なエリアならセキュリティがしっかりした物件を選ぶなど、自分に合ったお部屋探しを楽しんでくださいね!

 

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